水母网12月17日讯（通讯员 赛家豪）不动产登记是对不动产物权的确认和保护，对建设现代化市场体系意义重大，同时也关乎着企业和群众的切身利益。

围绕解决当前不动产登记耗时长、办理难问题，烟台自贸片区在“登记信息、工作规程、改革创新、优质服务”四个维度上协同发力，创新推出高度协同性的“不动产登记系统”，实现办理时限“极致”压缩，不动产登记所有登记业务1小时办结、企业“绿色专窗”业务30分钟内办结。

破除“信息孤岛”，“零材料”办事照进现实。“以前是企业双方早早准备好各种材料，跑到窗口去等着办证，现在什么材料都不用准备，直接在窗口申请签字之后，就能拿到不动产证。”不动产登记中心负责人介绍。

通过推行企业“零材料”转移登记，企业双方办理房产转移过户不需携带任何材料，窗口工作人员可直接从业务系统获取相关信息，平台收到完税信息后，为企业当场出具不动产权证书。目前，不动产登记中心已与公安、住建、法院、市场监管等13个部门实现数据共享，企业办理不动产登记所需资料大幅压减。

贯通“审批链条”，跑一个窗口办所有事。为更好地服务企业和办事群众，片区不动产登记中心会同税务局积极探索“一人一机一窗”服务新模式，打造“税务+不动产登记”联办平台，申请人在同一窗口即可完成不动产登记和缴税申缴业务，真正实现了群众“到一个窗、对一个人、办两件事”。

“中心还推进二手房过户不动产登记、自来水、电力、热力、有线电视一窗全办。同时，协同联办推进不动产公证业务，企业群众可在公证机构同步申请不动产登记，企业群众取得不动产登记证书更便捷。”该负责人介绍。

切实提升“满意指数”，“家门口”办业务更便捷。不动产登记中心依托镇街便民服务中心和社区便民服务站，综合运用窗口、互联网、自助一体机等形式，开展不动产登记业务受理、自助查询服务和“一网通办”现场核验等业务，实现了不动产登记就近能办、多点可办、少跑快办。

建立“开发企业平台”，房屋购买人无需到政务大厅，购房时可直接在开发企业办理相应登记手续，目前，中心已与区内30余家房地产开发企业签署协议并完成备案。推行“交房即办证”服务模式，在开发企业具备法定交房条件后，购房者即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。推行房产抵押登记和贷款“不见面”办理，办事群众无需在银行和不动产登记中心往返跑，在银行网点即可实现“抵押贷款+抵押登记”办理。