水母网9月21日讯（通讯员 邢玉静）在很多人眼里，办理不动产登记需要很长时间，有时遇到排队甚至要专门请几天假才行。日前，在烟台开发区政务服务中心不动产登记窗口，一位市民正在办理二手房过户业务，原先需要两三天才能走完的程序，仅用半个小时就领到了不动产证。

开发区坚持企业群众需求导向、问题导向，聚焦不动产登记堵点、痛点，通过流程再造、制度创新，在全省率先实现不动产登记全事项即时办结、立等可取，一般业务45分钟、非涉税业务20分钟办结，打造不动产登记的样板典范，进一步优化营商环境。

“我们对窗口重新整合，将房产查询、契税缴纳、登记费用缴纳、登簿、打证等不同业务整合为‘一窗受理、一窗出证’，共设置8组综合窗口，真正实现‘一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证’。”开发区不动产登记中心相关负责人介绍，群众只需进一次大厅、到一个窗口、递交一套材料、跑一次腿，即可享受“一次办好、即刻出证”的便利。

审批层级多往往导致群众办事一直“在路上”，通过扁平化的流程再造则大大提高效率，促进办事“便利化”。原来群众办理一般登记，需先在窗口提交材料，初审后经后台审批、档案室查档登簿，方可再由窗口打印不动产证，整个过程需2个工作日。通过采取扁平化审批，赋予窗口“受理＋审批”权限，数据通过系统平台在窗口和档案室之间即时传输、即时反馈，审核通过后窗口可当场登簿打证，实现了资料齐全条件下不动产证立等可取，极大提高了审批效率。

不动产登记效率一直是企业和群众关注的热点，也是优化营商环境的关键一环。为切实有效提升群众获得感，开发区不动产登记打通所有关联部门实现“联合办”。推行不动产登记与契税业务“联合办公、一窗受理”，让群众办理一般登记业务跑腿次数由3次减为1次，申请材料由2份减为1份，等待时间减少1小时以上。整合不动产登记、自来水、电力、热电、有线电视等部门业务，实现“一窗受理、五事全办”。在自贸区企业服务专区设置融资抵押综合窗口，方便企业群众办理动产抵押、不动产抵押等审批服务事项，以业务集约集成推动审批时限极限压缩，帮助企业降低融资过程中的制度性交易成本。

创新网上办、全时随时办……开发区推动不动产登记交易“互联网＋不动产登记”一体化建设，业务下沉至银行，通过网上金融平台即可在线受理抵押业务。借助不动产自助查询机，提供24小时自助办理，群众只需刷个人身份证，即可自助办理房产查询证明，无需再到窗口办理，方便群众合理安排办理时间，实现24小时即来即办。

前不久，不动产登记智能身份核验终端正式上线运行，开发区实现不动产登记办理由“肉眼识别”向“智慧识别”的跨越，进一步提升不动产登记工作服务质量，保障不动产权利人财产安全。